Apartman yönetimine noterden ihtarname
Apartman yöneticisi ihtarname çekebilir mi?
Sitenin giderlerini karşılamayan,aidat borcunu ödemeyen kat maliklerine apartman yönetimi ihtarname çekme hakkına sahiptir. Noterden ihtarname çekmek ne işe yarar?
İhtarname, bir kişinin hukuksal boyutu olan her türlü durum için, muhatabı olduğu karşı tarafa sözleşme, kanunlar, gelenek ve görenek ile doğan hak ve taleplerinin yazılı olarak sunulmasına denir. Kişinin hak ve talepleri ile ilgili karşı tarafa haber verilmesi olarak da nitelendirilir. Gürültü yapan komşuya ihtarname nasıl çekilir?
Ya da noterden komşunuza ihtar gönderebilirsiniz. Çözüm alamadığınız noktada oturduğunuz site veya apartmanın gürültü yönetmeliği bulunuyorsa ya da yönetimin bir kurul kararı varsa site yönetimine sorununuzu dile getirebilirsiniz. Site yönetimi ilgili yönetmelik çerçevesinde gerekli uyarıları yapacaktır. Noterden ihtarname çekildikten sonra ne yapılmalı?
Noterden ihtarname çektikten sonra , ihtarname muhataba ulaştıktan sonra ihtarnamede öngörülen süre içerisinde ihtar konusunu oluşturan eylem yerine getirilmezse (ödeme yapılması, haksız fiilin sonlandırılması gibi) hukuki yollara başvurulacaktır. İhtarnamedeki beyanlar ilerideki olası bir dava sürecinde bağlayıcıdır. Noterden ihtarname ücreti ne kadar?
Özel kanunlarında harç, damga vergisi ve resimden muaf olduğu belirtilen ve imza onaylamasını gerektirmeyen protesto, ihtarname, ihbarname işlemlerinde ilgilisine tebliğ edilecek her nüsha için 19,90 TL ücret alınır. Ihtarname ne zaman geçersiz olur?
İhtarname ispatı ve hak kaybı olmaması için noterden ihtarname çekmek önemlidir. İhtarnamede konu hukuka uygun bir dille anlatılmalıdır; karşı tarafa itham ve iftira ve hakarette bulunulmamalıdır. İhtarnamenin geçerli olması için karşı tarafa tebliğ edilmesi gerekir. Tebliğ edilmeyen ihtarnameler geçersizdir. Noterden ihtar çekmek kaç TL 2023?
Özel kanunlarında harç, damga vergisi ve resimden muaf olduğu belirtilen ve imza onaylamasını gerektirmeyen protesto, ihtarname, ihbarname işlemlerinde ilgilisine tebliğ edilecek her nüsha için 19,90 TL ücret alınır. Ihtara cevap verilmezse ne olur?
İhtara cevap verilmezse ne olur? Gönderilen ihtara cevap verme zorunluluğu yoktur. Kişi ihtara cevap vermediğinde ihtara konu iddiaları reddetmiş sayılmayacağı gibi kabul etmiş de sayılmaz. Noterden ihtarname çekerken nelere dikkat etmeliyiz?
İhtarnamede, tarafların adı, soyadı, açık adresleri yer almalıdır. İhtarnameyi çeken tarafın imzası, tebliğ şehri, mühür ve tarih bilgileri bulunmalıdır. İhtarnamede, ihtarname çekme sebebi net olarak yazılmalıdır ve konunun özeti yer almalıdır. İhtarname nedeni açıkça yazılmalı ve çok fazla detaya yer verilmemelidir. Aşırı gürültü yapan komşu nereye şikayet edilir?
Gürültü Yapan Komşumu Nereye ve Nasıl Şikâyet Etmem Gerekir? başvurabilirsiniz. Polis ya da zabıta durum değerlendirmesi yaparak gürültü yapan komşunuza gerekli işlemleri yapacaktır. Sorun devam eder ise kat malikleri durumu sulh mahkemesine taşıma hakkına sahiptirler.
Cuma 02:43
Noter
